2026年煤炭經(jīng)營公司國能銷售集團有限公司天津分公司2026-2028年物業(yè)服務(wù)招標


1.招標條件

本招標項目名稱為：煤炭經(jīng)營公司國能銷售集團有限公司天津分公司2026-2028年物業(yè)服務(wù)招標，項目招標編號為：CEZB260101244，招標人為國能銷售集團有限公司天津分公司，項目單位為：國能銷售集團有限公司天津分公司，資金來源為自籌。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：

國能銷售天津2026-2028年物業(yè)服務(wù)招標項目分為兩部分：1.辦公樓坐落于天津市濱海新區(qū)杭州道街道洞庭路81號，建筑面積2905.76平方米、2.化驗樓坐落于天津市濱海新區(qū)新港二號路992號，建筑面積1686.12平方米及定期清掃社會碼頭辦公區(qū)域、進出港采樣車間、制樣車間。

2.1.2招標范圍：

天津市濱海新區(qū)杭州道街道洞庭路81號國能銷售集團有限公司天津分公司辦公樓及樓四周圍管轄范圍內(nèi)；天津市濱海新區(qū)新港二號路992號化驗樓及樓四周圍管轄范圍內(nèi)，定期清掃社會碼頭辦公區(qū)域、進出港采樣車間、制樣車間等。天津分公司日常物業(yè)管理服務(wù)包含辦公樓、化驗樓、碼頭現(xiàn)場樓內(nèi)保潔、維修維護、保安服務(wù)、食堂、變配電室巡查服務(wù)、通勤車（含碼頭送午餐）服務(wù)、車輛服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)管理服務(wù)等。

2.1.3服務(wù)期限：2年，（起止日期：2026年8月1日至2028年7月31日）；如果此期間因辦公地點等因素發(fā)生調(diào)整致使物業(yè)工作量調(diào)整的，雙方友好協(xié)商，終止該合同。

2.1.4服務(wù)地點：
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天津市濱海新區(qū)杭州道街道洞庭路81號國能銷售集團有限公司天津分公司辦公樓及樓周圍管轄范圍內(nèi)；天津市濱海新區(qū)新港二號路992號化驗樓及樓周圍管轄范圍內(nèi)，定期清掃社會碼頭辦公區(qū)域、進出港采樣車間、制樣車間等。

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

（2）投標人須具有并提供有效的《食品經(jīng)營許可證》或食品經(jīng)營備案（提供市場監(jiān)督管理部門行政機關(guān)網(wǎng)站查詢截圖或加蓋行政部門公章的備案證明材料）。

【2】財務(wù)要求：/

【3】業(yè)績要求：2021年2月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣400萬元的物業(yè)服務(wù)合同（合同范圍含餐飲服務(wù)）業(yè)績2份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責(zé)人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件開始購買時間2026-02-2615:00:00，招標文件購買截止時間2026-03-0416:00:00。



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