水韻喜得沖小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目競爭性磋商公告
（招標編號：XHZB-2025-020）項目所在地區(qū)：云南省,文山壯族苗族自治州,文山市
一、招標條件本水韻喜得沖小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金 108157.904 元，招標人為文山城市建設(shè)投資（集團）有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍規(guī)模：水韻喜得沖小區(qū)一期所有共用設(shè)施設(shè)備運行管理、日常維修養(yǎng)護、綠化養(yǎng)護、二次加壓及室外公共部分雨、污水管道、化糞池雨、污水管道的疏通、日常運作、環(huán)境清潔管理、小區(qū)秩序維護，公共衛(wèi)生清掃，停車位管理、住戶裝修管理等配套項目管理一體化相關(guān)物業(yè)服務(wù)。范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：    (001)水韻喜得沖小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目;  三、投標人資格要求    (001 水韻喜得沖小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目)的投標人資格能力要求：1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；1.1 具有獨立承擔民事責任的能力。提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件。1.2 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。提供 2021 年-2024 年任意年度經(jīng)審計的財務(wù)報告（至少包含資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）；或提供自投標文件提交截止時間前六個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明；或提供專業(yè)擔保機構(gòu)出具的投標擔保函。1.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。提供具備履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或聲明函。1.4 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。提供 2024 年 1 月至今任意 1 個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明（成立未滿 1 個月的提供成立以來的稅收和社會保障資金繳納憑據(jù)；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金）。1.5 參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。提供參加政府采購活動
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四、招標文件的獲取獲取時間：從 2025 年 12 月 30 日 08 時 30 分到 2026 年 01 月 06 日 17 時 30 分獲取方式：凡有意參加供應(yīng)商，請于 2026 年 12 月 30 日至 2026 年 01 月 06 日（北京時間，節(jié)假日除外），由供應(yīng)商法定代表人或其委托代理人（具備授權(quán)委托書）持營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件到（文山市）領(lǐng)取招標文件及相關(guān)資料。
五、投標文件的遞交遞交截止時間：2026 年 01 月 13 日 09 時 00 分遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標時間及地點開標時間：2026 年 01 月 13 日 09 時 00 分開標地點：文山市。
七、其他一、獲取磋商文件（一）獲取時間：2026 年 12 月 30 日至 2026 年 01 月 06 日，每日 08:00 至 11:30，14：00至 17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）。（二）報名地點：文山市。（三）獲取方式：凡有意參加供應(yīng)商，請于 2026 年 12 月 30 日至 2026 年 01 月 06 日（北京時間，節(jié)假日除外），由供應(yīng)商法定代表人或其委托代理人（具備授權(quán)委托書）持營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件到文山市領(lǐng)取招標文件及相關(guān)資料。（四）售價：0 元（免費獲取）。二、提交磋商響應(yīng)文件截止時間、開標時間和地點
提交磋商響應(yīng)文件截止時間、開標時間：2026年01月13日09:00。開標地點：文山市。三、公告期限（一）自本公告發(fā)布之日起不少于5個工作日
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com